Budapest XIII. kerületi társasházkezelés

Bemutatkozás

Társaságunk az Angyalföldi Lakásszerviz Kft. fő profilja közös képviselet ellátása, társasházkezelés.
Tevékenységünket 1990. óta végezzük az elmúlt 34 év tapasztalata igazolja az általunk végzett tulajdonosi szemléletű ingatlankezelés hatékonyságát és eredményességét, hogy egyre több Társasház keres meg személyes ajánlás alapján.

Üzleti filozófiánk: ügyfeleink maximális kiszolgálása, ügyfél orientált szemlélet, a megbízó ügyfeleinkhez maximálisan alkalmazkodva, munkák magas színvonalon való végzése.

Társasház kezelési szolgáltatásainak színvonalát több mint 34 éves szakmai, gyakorlati tapasztalat garantálja. Megbízható minőségi munkát végző kivitelezőkkel kialakított hosszú távú kapcsolatok, valamint a rendelkezésre álló folyamatosan fejlesztett számítástechnikai háttér a biztosíték. Könyvelési, elszámolási adatokhoz internetes (webes) megjelenítést is alkalmazunk, ennek segítségével ezek az adatok az arra jogosultakkal megoszthatók. A tulajdonosok on-line követhetik saját egyenlegüket, távleolvasó rendszerek esetében a fogyasztásmérők távleolvasása is megoldható.
Munkatársaink az OKJ-s társasházkezelő képesítéssel rendelkeznek.

Cégünk 6.000.000,- Ft-os szakmai felelősség biztosítással rendelkezik.

Minden esetben nagy hangsúlyt fektetünk Társasházaink biztonságos költségvetésének kidolgozására, szem előtt tartva a tulajdonosi közösség költség kímélő törekvéseit.
Mindezek megvalósítása érdekében felmérjük a Társasház többletbevételeit eredményező lehetőségeit pl. közös területek, helyiségek, falfelületek hasznosítását.

A Tulajdonosokkal való folyamatos kapcsolattartás együttműködésünk sikerének kulcsfontosságú tényezője – felelős tulajdonosi döntés kizárólag naprakész és széleskörű tájékoztatás alapján hozható.
Megbízóinkat elektronikus levelezés útján igyekszünk információhoz juttatni és a felmerülő problémákra, kérdésekre gyorsan reagálni.

Sajnos egyre több Társasház kerül nehéz helyzetbe a tulajdonosi közös költség hátralékok miatt. A kintlévőségek behajtására két ügyvédi irodával (fizetési meghagyás kibocsátása, ingatlan árverezés kezdeményezése) működünk közre.

Minden társasház életében adódik olyan váratlan meghibásodás – akár éjszaka, hétvégén vagy többnapos ünnep esetén – mely azonnali beavatkozást igényel.
Ilyenkor 0 -24 órás készenlétet biztosító partner cégeink nagyon rövid időn belül megkezdik a hiba szakszerű elhárítását.

Új társasház átvételekor műszaki bejárást végzünk, hogy teljesebb képet kapjunk a társasház állapotáról. Fontosnak tartjuk, hogy a ház műszaki állapota mellett az esztétikai állapota is megfelelő, és egyre javuló legyen.
A felmérés után elkészítjük a ház komplett műszaki állapotát rögzítő anyagát, ami lehetőséget kínál a következő évek felújítási munkáinak, valamint azok prioritásának meghatározásában. Ez vonatkozik a Társasház épület gépészeti, építészeti, egyéb műszaki, valamint esztétikai munkáira.

Munkánk eredményességét jelzi, hogy az általunk képviselt társasházak jó minőségű állapotú épületeket tudhatnak magukénak – a lakások és helyiségek értéke változatlanul magas, a társasházak pénzügyi helyzete stabil.

Tisztelettel:
Fodor Rudolfné sk.
ügyvezető igazgató

Néhány referencia címünk:

Árboc u. 4. • Csata u. 17-21. • Visegrádi u. 105. • Visegrádi u. 107. • Rozsnyai u.5.